40 b Rue de Grézan, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 b Rue de Grézan, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°43 et de 4.52 % à celui du n°45.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 40 b Rue de Grézan, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Baudile.
- 29 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire à 163 mètres
- - Nîmes à 1246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 729 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 693 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 915 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 733 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 35 mètres
- - Ecole élémentaire Grézan à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 40 b Rue de Grézan
Aucune vente n'a été recensée au 40 b Rue de Grézan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 b Rue de Grézan dans son marché local
Prix du 40 b Rue de Grézan par rapport à la voie
Sur Rue de Grézan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 40 b Rue de Grézan se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 b Rue de Grézan par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 b Rue de Grézan se situe 22.6 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 12.59 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
