38 Rue de l'Abrivado, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de l'Abrivado, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², inférieur de 7.61 % à celui du n°40 mais supérieur de 2.94 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 38 Rue de l'Abrivado, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Mas de Possac.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Afpa à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 791 mètres
- - Collège Romain Rolland à 676 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 932 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Rousson à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de l'Abrivado
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de l'Abrivado au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de l'Abrivado
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de l'Abrivado, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de l'Abrivado
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de l'Abrivado complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de l'Abrivado dans son marché local
Prix du 38 Rue de l'Abrivado par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abrivado, le prix moyen des maisons s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 38 Rue de l'Abrivado se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de l'Abrivado par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de l'Abrivado se situe 18.05 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -2.78 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
