14 Rue de l'Ancien Vélodrome, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de l'Ancien Vélodrome, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², supérieur de 7.78 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 14 Rue de l'Ancien Vélodrome, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Creux des Canards.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour De L'eveque à 92 mètres
- - Nîmes à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 533 mètres
- - Collège privé Samuel Vincent à 453 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 874 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 492 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de l'Ancien Vélodrome
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de l'Ancien Vélodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de l'Ancien Vélodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de l'Ancien Vélodrome, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'Ancien Vélodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'Ancien Vélodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de l'Ancien Vélodrome dans son marché local
Prix du 14 Rue de l'Ancien Vélodrome par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancien Vélodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 14 Rue de l'Ancien Vélodrome se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de l'Ancien Vélodrome par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de l'Ancien Vélodrome se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 32.06 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
