Rue Docteur Calmette, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Docteur Calmette, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 781 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Docteur Calmette dans son marché local
Prix Rue Docteur Calmette par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Docteur Calmette se situe 22.78 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 39.33 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Docteur Calmette à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Docteur Calmette est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Docteur Calmette
Les ventes enregistrées Rue Docteur Calmette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Docteur Calmette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 75 mètres
- - Nîmes à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 369 mètres
- - Collège Feuchères à 621 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1068 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 363 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Long à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Long à 239 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Docteur Calmette
Adresses Rue Docteur Calmette
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Docteur Calmette, classées par tranches de numéros.
