256 Rue de l'Anthémis, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 472 €

de 2 895 € à 3 895 €

Indice de confiance

1/5

Le 256 Rue de l'Anthémis, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 472 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°244 et de 3.02 % à celui du n°263.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 256 Rue de l'Anthémis, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Mas de Lauze.
1 niveau - 1 logement - 279 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1209 - Feuille 000LB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verveine à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Edgar Tailhades à 684 mètres
- Ecole élémentaire Edgar Tailhades à 684 mètres

Absence de ventes récentes au 256 Rue de l'Anthémis

Aucune vente n'a été recensée au 256 Rue de l'Anthémis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 256 Rue de l'Anthémis dans son marché local

Prix du 256 Rue de l'Anthémis par rapport à la voie

Sur Rue de l'Anthémis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 256 Rue de l'Anthémis se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 256 Rue de l'Anthémis par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 256 Rue de l'Anthémis se situe 18.3 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 31.02 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gueule de Loup, 30900 Nîmes(3,706 €)

Rue de la Belladone, 30900 Nîmes(3,517 €)

Rue des Lupins, 30900 Nîmes(3,641 €)

Impasse de la Lunaria, 30900 Nîmes(3,638 €)

Biens en vente à proximité du 256 Rue de l'Anthémis

Les biens actuellement en vente autour du 256 Rue de l'Anthémis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.