256 Rue de l'Anthémis, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 256 Rue de l'Anthémis, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°244 et de n°263.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 256 Rue de l'Anthémis, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Mas de Lauze.
1 niveau - 1 logement - 279 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1209 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verveine à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edgar Tailhades à 684 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Tailhades à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 256 Rue de l'Anthémis
Aucune vente n'a été recensée au 256 Rue de l'Anthémis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 256 Rue de l'Anthémis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 256 Rue de l'Anthémis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 256 Rue de l'Anthémis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 256 Rue de l'Anthémis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 256 Rue de l'Anthémis dans son marché local
Prix du 256 Rue de l'Anthémis par rapport à la voie
Sur Rue de l'Anthémis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 819 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 256 Rue de l'Anthémis se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 256 Rue de l'Anthémis par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 256 Rue de l'Anthémis se situe 20.73 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 43.1 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
