263 Rue de l'Anthémis, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 263 Rue de l'Anthémis, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Mas de Lauze.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1211 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verveine à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edgar Tailhades à 688 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Tailhades à 688 mètres
Ventes au 263 Rue de l'Anthémis
Une vente a été recensée au 263 Rue de l'Anthémis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 263 Rue de l'Anthémis dans son marché local
Prix du 263 Rue de l'Anthémis par rapport à la voie
Sur Rue de l'Anthémis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 263 Rue de l'Anthémis se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 263 Rue de l'Anthémis par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 263 Rue de l'Anthémis se situe 21.98 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 35.09 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 263 Rue de l'Anthémis
Les biens actuellement en vente autour du 263 Rue de l'Anthémis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 263 Rue de l'Anthémis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabienne RUBI
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Nemausa Immobilier
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Mathieu Contact Immobilier
Nîmes 30000
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