263 Rue de l'Anthémis, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 263 Rue de l'Anthémis, affiche un prix moyen de 3 678 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°275 mais supérieur de 3.34 % à celui du n°256.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 263 Rue de l'Anthémis, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Mas de Lauze.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1211 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verveine à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edgar Tailhades à 688 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Tailhades à 688 mètres
Ventes au 263 Rue de l'Anthémis
Une vente a été recensée au 263 Rue de l'Anthémis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 263 Rue de l'Anthémis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 263 Rue de l'Anthémis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 263 Rue de l'Anthémis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 263 Rue de l'Anthémis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 263 Rue de l'Anthémis dans son marché local
Prix du 263 Rue de l'Anthémis par rapport à la voie
Sur Rue de l'Anthémis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 819 €/m². Avec un prix moyen de 3 678 €/m², le 263 Rue de l'Anthémis se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 263 Rue de l'Anthémis par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 263 Rue de l'Anthémis se situe 24.76 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 47.89 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
