63 Rue de l'Aqueduc, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue de l'Aqueduc, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°67 et de 1.74 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 63 Rue de l'Aqueduc, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Montcalm-République à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 115 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0852 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dhuoda à 119 mètres
- - Nîmes à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 397 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 447 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1519 mètres
- - Lycée général et technologique Dhuoda à 259 mètres
- - Ecole maternelle Charles Martel à 319 mètres
- - Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 287 mètres
Ventes au 63 Rue de l'Aqueduc
Une vente a été recensée au 63 Rue de l'Aqueduc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue de l'Aqueduc dans son marché local
Prix du 63 Rue de l'Aqueduc par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aqueduc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 63 Rue de l'Aqueduc se situe 21.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue de l'Aqueduc par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue de l'Aqueduc se situe 18.77 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 34.13 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
