Rue Childebert, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Childebert, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 174 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 33 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Childebert dans son marché local
Prix Rue Childebert par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Childebert se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 8.92 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Childebert à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Childebert est de 14.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.92 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Childebert
Les ventes enregistrées Rue Childebert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Childebert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musee Romanite à 20 mètres
- - Nîmes à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 282 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 287 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1175 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 409 mètres
- - Ecole maternelle Charles Martel à 218 mètres
- - Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 85 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Childebert
Adresses Rue Childebert
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Childebert, classées par tranches de numéros.
