11 bis Rue de l'Aspic, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 791 €

de 1 607 € à 2 279 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 bis Rue de l'Aspic, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², inférieur de 8.15 % à celui du n°18 et de 27.52 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1769, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 11 bis Rue de l'Aspic, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1769, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 120 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0391 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 1 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arenes à 179 mètres
- Nîmes à 730 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 401 mètres
- Collège Feuchères à 473 mètres
- Université de Nîmes - Université à 640 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 242 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 218 mètres
- Ecole élémentaire Hector Berlioz à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 11 bis Rue de l'Aspic

Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue de l'Aspic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue de l'Aspic(1 950€)

16 Rue de l'Aspic(2 471€)

20 Rue de l'Aspic(2 109€)

22 Rue de l'Aspic(2 188€)

11 Rue de l'Aspic(1 799€)

13 Rue de l'Aspic(2 181€)

14 Rue de l'Aspic(2 093€)

9 Rue de l'Aspic(1 702€)

Prix du 11 bis Rue de l'Aspic dans son marché local

Prix du 11 bis Rue de l'Aspic par rapport à la voie

Sur Rue de l'Aspic, le prix moyen des appartements s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 11 bis Rue de l'Aspic se situe 19.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Rue de l'Aspic par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue de l'Aspic se situe 22.77 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 36.44 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Arènes, 30900 Nîmes(2,500 €)

Place de l'Horloge, 30900 Nîmes(2,636 €)

Place de l'Hôtel de Ville, 30900 Nîmes(2,381 €)

Place du Marché, 30900 Nîmes(2,275 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 bis Rue de l'Aspic

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue de l'Aspic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.