Rue des Patins, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Patins, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 280 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Patins dans son marché local
Prix Rue des Patins par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Patins se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 14.23 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Patins à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue des Patins est de 14.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.42 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Patins
Les ventes enregistrées Rue des Patins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Patins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arenes à 168 mètres
- - Nîmes à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 377 mètres
- - Collège Feuchères à 456 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 669 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 223 mètres
- - Ecole maternelle Chapitre à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Berlioz à 251 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Patins
Adresses Rue des Patins
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Patins, classées par tranches de numéros.
