2 Rue de l'Aspic, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 771 €

de 3 508 € à 4 091 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de l'Aspic, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 771 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1817,

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À propos du 2 Rue de l'Aspic, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1817, situé dans le quartier Arènes.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arenes à 209 mètres
- Nîmes à 843 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 515 mètres
- Collège Révolution à 455 mètres
- Université de Nîmes - Université à 528 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 290 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 213 mètres
- Ecole élémentaire Hector Berlioz à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Aspic

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Aspic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue de la Madeleine(3 565€)

1 Rue de l'Abbé de Sauvages(3 561€)

Prix du 2 Rue de l'Aspic dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Aspic par rapport à la voie

Sur Rue de l'Aspic, le prix moyen des maisons s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 3 771 €/m², le 2 Rue de l'Aspic se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Aspic par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Aspic se situe 28.79 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 42.41 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Arènes, 30900 Nîmes(2,651 €)

Place de l'Horloge, 30900 Nîmes(3,565 €)

Place de l'Hôtel de Ville, 30900 Nîmes(2,952 €)

Place du Marché, 30900 Nîmes(2,951 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Aspic

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Aspic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.