23 Rue de l'Aspic, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 273 €

de 1 981 € à 3 213 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue de l'Aspic, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°21 et de 4.17 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 23 Rue de l'Aspic, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 234 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0662 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 16 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esplanade T1 à 179 mètres
- Nîmes à 654 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 322 mètres
- Collège Feuchères à 405 mètres
- Université de Nîmes - Université à 720 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 232 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 260 mètres
- Ecole élémentaire Hector Berlioz à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Aspic

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Aspic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue de l'Aspic(2 155€)

26 Rue de l'Aspic(2 182€)

24 Rue de l'Aspic(2 163€)

28 Rue de l'Aspic(2 232€)

25 Rue de l'Aspic(2 338€)

30 Rue de l'Aspic(2 227€)

19 bis Rue de l'Aspic(2 102€)

27 Rue de l'Aspic(2 347€)

Prix du 23 Rue de l'Aspic dans son marché local

Prix du 23 Rue de l'Aspic par rapport à la voie

Sur Rue de l'Aspic, le prix moyen des appartements s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 23 Rue de l'Aspic se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de l'Aspic par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de l'Aspic se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 19.34 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Arènes, 30900 Nîmes(2,500 €)

Place de l'Horloge, 30900 Nîmes(2,636 €)

Place de l'Hôtel de Ville, 30900 Nîmes(2,381 €)

Place du Marché, 30900 Nîmes(2,275 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue de l'Aspic

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de l'Aspic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.