12 Rue de L'Ecluse, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 929 €

de 1 661 € à 2 357 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 12 Rue de L'Ecluse, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°13 et de 1.1 % à celui du n°15 a.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 12 Rue de L'Ecluse, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Séguier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 300 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0657 - Feuille 000HA, - Parcelle n°0658 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Séguier à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte Auguste à 200 mètres
- Nîmes à 695 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 560 mètres
- Collège Feuchères à 447 mètres
- Université de Nîmes - Université à 858 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 560 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 304 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Baudile-Les-Carmes à 229 mètres

Ventes au 12 Rue de L'Ecluse

Une vente a été recensée au 12 Rue de L'Ecluse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 novembre 2020

100 000 €(1 719 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•58.19 m²

12 Rue de L'Ecluse, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue de L'Ecluse(1 910€)

15 a Rue de L'Ecluse(1 908€)

14 Rue de L'Ecluse(1 935€)

15 Rue de L'Ecluse(2 048€)

16 Rue de L'Ecluse(1 933€)

18 Rue de L'Ecluse(1 914€)

17 Rue de L'Ecluse(1 863€)

17 b Rue de L'Ecluse(1 948€)

Prix du 12 Rue de L'Ecluse dans son marché local

Prix du 12 Rue de L'Ecluse par rapport à la voie

Sur Rue de L'Ecluse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 12 Rue de L'Ecluse se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de L'Ecluse par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de L'Ecluse se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 31.55 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Randon, 30900 Nîmes(2,355 €)

Place de L'Ecluse, 30900 Nîmes(2,498 €)

Place Jean Robert, 30900 Nîmes(2,132 €)

Rue Colbert, 30900 Nîmes(2,227 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de L'Ecluse

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de L'Ecluse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.