26 Rue de L'Ecluse, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 915 €

de 1 522 € à 2 199 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 26 Rue de L'Ecluse, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°27 et de 3.14 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.

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À propos du 26 Rue de L'Ecluse, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 267 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1175 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Séguier à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mont Duplan à 67 mètres
- Nîmes à 835 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 453 mètres
- Collège du Mont Duplan à 409 mètres
- Université de Nîmes - Université à 799 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 685 mètres
- Ecole maternelle Mont Duplan à 202 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Baudile-Les-Carmes à 197 mètres

Ventes au 26 Rue de L'Ecluse

Une vente a été recensée au 26 Rue de L'Ecluse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 février 2021

39 000 €(1 650 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23.63 m²

26 Rue de L'Ecluse, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Rue de L'Ecluse(1 947€)

24 Rue de L'Ecluse(1 977€)

25 Rue de L'Ecluse(1 945€)

22 Rue de L'Ecluse(1 998€)

23 Rue de L'Ecluse(1 963€)

21 Rue de L'Ecluse(1 945€)

12 Place Jean Robert(2 004€)

14 Place Jean Robert(1 942€)

Prix du 26 Rue de L'Ecluse dans son marché local

Prix du 26 Rue de L'Ecluse par rapport à la voie

Sur Rue de L'Ecluse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 26 Rue de L'Ecluse se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de L'Ecluse par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de L'Ecluse se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 32.04 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Randon, 30900 Nîmes(2,355 €)

Place de L'Ecluse, 30900 Nîmes(2,498 €)

Place Jean Robert, 30900 Nîmes(2,132 €)

Rue Colbert, 30900 Nîmes(2,227 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue de L'Ecluse

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de L'Ecluse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.