9 Rue de L'Ecluse, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 041 €

de 1 654 € à 2 331 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue de L'Ecluse, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°8 b et de 6.85 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 9 Rue de L'Ecluse, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Séguier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 227 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Séguier à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte Auguste à 197 mètres
- Nîmes à 650 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 514 mètres
- Collège Feuchères à 400 mètres
- Université de Nîmes - Université à 871 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 514 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 333 mètres
- Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 253 mètres

Ventes au 9 Rue de L'Ecluse

Les 3 ventes au 9 Rue de L'Ecluse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 juillet 2021

84 800 €(2 068 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41 m²

9 Rue de L'Ecluse, 30900 Nîmes

23 mars 2022

80 000 €(1 951 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41 m²

9 Rue de L'Ecluse, 30900 Nîmes

13 novembre 2023

112 400 €(2 402 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.79 m²

9 Rue de L'Ecluse, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 b Rue de L'Ecluse(2 043€)

6 Rue de L'Ecluse(2 191€)

5 Rue de L'Ecluse(2 094€)

13 Rue de L'Ecluse(1 910€)

4 Rue de L'Ecluse(2 191€)

15 a Rue de L'Ecluse(1 908€)

12 Rue de L'Ecluse(1 929€)

3 Rue de L'Ecluse(2 194€)

Prix du 9 Rue de L'Ecluse dans son marché local

Prix du 9 Rue de L'Ecluse par rapport à la voie

Sur Rue de L'Ecluse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 9 Rue de L'Ecluse se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de L'Ecluse par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de L'Ecluse se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 27.57 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Randon, 30900 Nîmes(2,355 €)

Place de L'Ecluse, 30900 Nîmes(2,498 €)

Place Jean Robert, 30900 Nîmes(2,132 €)

Rue Colbert, 30900 Nîmes(2,227 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de L'Ecluse

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de L'Ecluse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.