94 Rue de l' Occitanie, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Rue de l' Occitanie, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°91 et du 3.15 % à celui du n°101.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 94 Rue de l' Occitanie, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Aérodrome.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Lycée Philippe Lamour à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 278 mètres
- - Collège Les Oliviers à 230 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 142 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Rue de l' Occitanie
Aucune vente n'a été recensée au 94 Rue de l' Occitanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Rue de l' Occitanie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 94 Rue de l' Occitanie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Rue de l' Occitanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Rue de l' Occitanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue de l' Occitanie dans son marché local
Prix du 94 Rue de l' Occitanie par rapport à la voie
Sur Rue de l' Occitanie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 94 Rue de l' Occitanie se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue de l' Occitanie par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Rue de l' Occitanie se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 6.73 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
