Rue des Piboules, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Piboules, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 608 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 58 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Piboules dans son marché local
Prix Rue des Piboules par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Piboules se situe 15.14 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 30.66 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Piboules à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue des Piboules est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Piboules
Les ventes enregistrées Rue des Piboules témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Piboules
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Ville à 76 mètres
- - Nîmes à 1701 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 387 mètres
- - Collège Les Oliviers à 346 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1985 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 173 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 460 mètres
- - Ecole élémentaire André Chamson à 338 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Piboules
Adresses Rue des Piboules
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Piboules, classées par tranches de numéros.
