41 Rue de la Belladone, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de la Belladone, affiche un prix moyen de 3 462 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°42.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 41 Rue de la Belladone, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Mas de Lauze.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000LCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belladone à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edgar Tailhades à 670 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Tailhades à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de la Belladone
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de la Belladone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de la Belladone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de la Belladone, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Belladone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Belladone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de la Belladone dans son marché local
Prix du 41 Rue de la Belladone par rapport à la voie
Sur Rue de la Belladone, le prix moyen des maisons s'établit à 3 522 €/m². Avec un prix moyen de 3 462 €/m², le 41 Rue de la Belladone se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de la Belladone par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de la Belladone se situe 17.44 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 39.2 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
