20 Rue de la Boucarie, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Boucarie, affiche un prix moyen de 3 458 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 20 Rue de la Boucarie, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Général Perrier.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1182 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta-Coupole à 86 mètres
- - Nîmes à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 686 mètres
- - Collège Révolution à 233 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 283 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 503 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de la Boucarie
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la Boucarie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Boucarie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Boucarie, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Boucarie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Boucarie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Boucarie dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Boucarie par rapport à la voie
Sur Rue de la Boucarie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 20 Rue de la Boucarie se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Boucarie par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Boucarie se situe 17.3 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 39.15 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
