Rue Guizot, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Guizot, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 449 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Guizot dans son marché local
Prix Rue Guizot par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Guizot se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 22.7 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Guizot à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Guizot est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.16 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Guizot
Les ventes enregistrées Rue Guizot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Guizot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta-Coupole à 177 mètres
- - Nîmes à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 633 mètres
- - Collège Révolution à 339 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 402 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 396 mètres
- - Ecole maternelle Chapitre à 239 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 160 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Guizot
Adresses Rue Guizot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Guizot, classées par tranches de numéros.
