2 Rue de la Calade, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 938 €

de 2 486 € à 3 518 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Calade, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue de la Calade, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Général Perrier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 167 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arenes à 176 mètres
- Nîmes à 881 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 549 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 392 mètres
- Université de Nîmes - Université à 523 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 258 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 281 mètres
- Ecole élémentaire Hector Berlioz à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Calade

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Calade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de la Calade(2 940€)

2 Place de la Calade(2 928€)

26 Rue de la Madeleine(2 935€)

21 b Rue de la Madeleine(2 920€)

21 Rue de la Madeleine(2 652€)

9 Rue de l'Abbé de Sauvages(2 537€)

1 Rue Fresque(2 508€)

8 Rue de l'Abbé de Sauvages(2 483€)

Prix du 2 Rue de la Calade dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Calade par rapport à la voie

Sur Rue de la Calade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 2 Rue de la Calade se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Calade par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Calade se situe 26.69 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 4.26 % au-dessus de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Calade, 30900 Nîmes(2,705 €)

Rue de l'Abbé de Sauvages, 30900 Nîmes(2,459 €)

Rue de la Madeleine, 30900 Nîmes(2,636 €)

Rue Fresque, 30900 Nîmes(2,396 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Calade

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Calade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.