3 Rue de la Chêvre, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 848 €

de 1 547 € à 2 747 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue de la Chêvre, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², inférieur de 9.59 % à celui du n°3 ter et de 9.63 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 Rue de la Chêvre, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Tour Magne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 283 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0655 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Demeure à 35 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte D'ales à 213 mètres
- Nîmes à 1367 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 254 mètres
- Collège du Mont Duplan à 260 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 404 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 1026 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 140 mètres
- Ecole élémentaire Enclos Rey à 196 mètres

Ventes au 3 Rue de la Chêvre

Une vente a été recensée au 3 Rue de la Chêvre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juin 2022

75 105 €(1 473 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•51 m²

3 Rue de la Chêvre, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 ter Rue de la Chêvre(2 044€)

5 Rue de la Chêvre(2 045€)

4 Rue de la Chêvre(2 043€)

6 Rue de la Chêvre(2 041€)

1 Rue de la Chêvre(1 884€)

2 Rue de la Chêvre(1 893€)

4 a Rue de la Crucimele(2 018€)

6 Rue de la Crucimele(1 981€)

Prix du 3 Rue de la Chêvre dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Chêvre par rapport à la voie

Sur Rue de la Chêvre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 3 Rue de la Chêvre se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Chêvre par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Chêvre se situe 20.31 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 34.42 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Baudin, 30900 Nîmes(2,010 €)

Rue de la Crucimele, 30900 Nîmes(2,177 €)

Rue de la Faience, 30900 Nîmes(2,243 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de la Chêvre

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Chêvre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.