Rue de la Crucimele, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Crucimele, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 230 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Crucimele dans son marché local
Prix Rue de la Crucimele par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Crucimele se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 10.45 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Crucimele à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue de la Crucimele est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.03 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Crucimele
Les ventes enregistrées Rue de la Crucimele témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Crucimele
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'ales à 180 mètres
- - Nîmes à 1343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 285 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 283 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 360 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 982 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Enclos Rey à 211 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Crucimele
Adresses Rue de la Crucimele
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Crucimele, classées par tranches de numéros.
