7 Rue de la Chêvre, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Chêvre, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 7 Rue de la Chêvre, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Tour Magne.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1655 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'ales à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 265 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 270 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 393 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Enclos Rey à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Chêvre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Chêvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Chêvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Chêvre, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Chêvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Chêvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Chêvre dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Chêvre par rapport à la voie
Sur Rue de la Chêvre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 7 Rue de la Chêvre se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Chêvre par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Chêvre se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -1.33 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
