2 Rue de la Citadelle, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 283 €

de 1 150 € à 4 592 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Citadelle, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°35 b mais inférieur de 0.17 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.

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À propos du 2 Rue de la Citadelle, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Mas de Mingue à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 1336 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0469 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole De Police à 62 mètres
- Nîmes à 4321 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 769 mètres
- Collège Ada Lovelace à 912 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2822 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 3554 mètres
- Ecole maternelle Danièle Casanova à 573 mètres
- Ecole élémentaire Jean D'Ormesson à 406 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Citadelle

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Citadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Citadelle dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Citadelle par rapport à la voie

Sur Rue de la Citadelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 2 Rue de la Citadelle se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Citadelle par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Citadelle se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 18.99 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Redares, 30900 Nîmes(2,282 €)

Route de Courbessac, 30900 Nîmes(1,721 €)

Rue de la Fontille, 30900 Nîmes(2,282 €)

Rue Général Pierre Koenig, 30900 Nîmes(2,286 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Citadelle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Citadelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.