2 Rue de la Citadelle, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Citadelle, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°35 b mais supérieur de 0.04 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
À propos du 2 Rue de la Citadelle, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Mas de Mingue à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 1336 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Police à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 769 mètres
- - Collège Ada Lovelace à 912 mètres
- - Ecole maternelle Danièle Casanova à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Jean D'Ormesson à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Citadelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Citadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Citadelle dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Citadelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Citadelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 2 Rue de la Citadelle se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Citadelle par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Citadelle se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 18.68 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
