35 b Rue de la Citadelle, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 282 €

de 1 150 € à 4 589 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 750 €

de 2 446 € à 3 167 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 b Rue de la Citadelle, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 et de 0.22 % à celui du n°37.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 35 b Rue de la Citadelle, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Mas de Mingue à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 4932 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0739 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0175 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole De Police à 85 mètres
- Nîmes à 4305 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 748 mètres
- Collège Ada Lovelace à 889 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2802 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 3544 mètres
- Ecole maternelle Danièle Casanova à 564 mètres
- Ecole élémentaire Jean D'Ormesson à 387 mètres

Absence de ventes récentes au 35 b Rue de la Citadelle

Aucune vente n'a été recensée au 35 b Rue de la Citadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 b Rue de la Citadelle dans son marché local

Prix du 35 b Rue de la Citadelle par rapport à la voie

Sur Rue de la Citadelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 35 b Rue de la Citadelle se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 b Rue de la Citadelle par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 b Rue de la Citadelle se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 19.02 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Redares, 30900 Nîmes(2,282 €)

Route de Courbessac, 30900 Nîmes(1,721 €)

Rue de la Fontille, 30900 Nîmes(2,282 €)

Rue Général Pierre Koenig, 30900 Nîmes(2,286 €)

Biens en vente à proximité du 35 b Rue de la Citadelle

Les biens actuellement en vente autour du 35 b Rue de la Citadelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.