35 b Rue de la Citadelle, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 b Rue de la Citadelle, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°35 a et de 0.33 % à celui du n°79.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 35 b Rue de la Citadelle, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Mas de Mingue à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 4932 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0175 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Police à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 748 mètres
- - Collège Ada Lovelace à 889 mètres
- - Ecole maternelle Danièle Casanova à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Jean D'Ormesson à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 35 b Rue de la Citadelle
Aucune vente n'a été recensée au 35 b Rue de la Citadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 b Rue de la Citadelle dans son marché local
Prix du 35 b Rue de la Citadelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Citadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 35 b Rue de la Citadelle se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 b Rue de la Citadelle par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 b Rue de la Citadelle se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 4.79 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
