1 Rue de la Cocarde, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 671 €

de 2 238 € à 3 451 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de la Cocarde, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°2 et de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Rue de la Cocarde, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Mas de Possac.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Afpa à 299 mètres
- Nîmes à 2170 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 829 mètres
- Collège Romain Rolland à 615 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1693 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 982 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 470 mètres
- Ecole élémentaire Léo Rousson à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Cocarde

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Cocarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de la Cocarde(2 552€)

4 Rue de la Cocarde(2 668€)

3 Rue de la Cocarde(2 709€)

5 Rue de la Cocarde(2 599€)

7 Rue de la Cocarde(2 598€)

6 Rue de la Cocarde(2 596€)

8 Rue Carmen(2 670€)

10 Rue Carmen(2 527€)

Prix du 1 Rue de la Cocarde dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Cocarde par rapport à la voie

Sur Rue de la Cocarde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 1 Rue de la Cocarde se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Cocarde par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Cocarde se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 0.87 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Carmen, 30900 Nîmes(2,483 €)

Rue de l'Abrivado, 30900 Nîmes(2,517 €)

Rue du Toril, 30900 Nîmes(2,556 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de la Cocarde

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Cocarde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.