12 Rue de la Croix de Fer, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Croix de Fer, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue de la Croix de Fer, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Croix de Fer.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Luc à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 383 mètres
- - Collège privé Valsainte à 398 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 596 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1284 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Croix de Fer
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Croix de Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Croix de Fer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Croix de Fer, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Croix de Fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Croix de Fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Croix de Fer dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Croix de Fer par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix de Fer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 010 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 12 Rue de la Croix de Fer se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Croix de Fer par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Croix de Fer se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 21.37 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
