Rue de la Garrigue, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Garrigue, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 483 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Garrigue dans son marché local
Prix Rue de la Garrigue par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Garrigue se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 24.4 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Garrigue à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue de la Garrigue est de 15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 17.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.91 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Garrigue
Les ventes enregistrées Rue de la Garrigue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Garrigue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Luc à 270 mètres
- - Nîmes à 1284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 150 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 145 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 487 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Enclos Rey à 78 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Garrigue
Adresses Rue de la Garrigue
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Garrigue, classées par tranches de numéros.
