14 Rue de la Crucimele, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Crucimele, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°11 et de n°12 t.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 14 Rue de la Crucimele, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Tour Magne.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0668 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Luc à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 280 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 300 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 449 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1112 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Enclos Rey à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de la Crucimele
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la Crucimele au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Crucimele
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Crucimele, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Crucimele
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Crucimele complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Crucimele dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Crucimele par rapport à la voie
Sur Rue de la Crucimele, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 14 Rue de la Crucimele se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Crucimele par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Crucimele se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 0.6 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
