20 Rue de la Farandole, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Farandole, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°22 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 20 Rue de la Farandole, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dali à 228 mètres
- - Nîmes à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 624 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 686 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 591 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gauzy à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gauzy à 452 mètres
Ventes au 20 Rue de la Farandole
Les 2 ventes au 20 Rue de la Farandole donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Farandole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Farandole, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Farandole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Farandole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Farandole dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Farandole par rapport à la voie
Sur Rue de la Farandole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 20 Rue de la Farandole se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Farandole par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Farandole se situe 19.61 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -4.7 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
