Rue Aimé Longuet, 30900 Nîmes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 469 €
de 2 236 € à 3 213 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Aimé Longuet, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 469 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue Aimé Longuet

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Prix Rue Aimé Longuet dans son marché local

Prix Rue Aimé Longuet par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Aimé Longuet se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 8.93 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cadre de vie et proximité Rue Aimé Longuet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Dali à 156 mètres
  • - Nîmes à 1032 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 553 mètres
  • - Collège Les Oliviers à 614 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1467 mètres
  • - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 516 mètres
  • - Ecole maternelle Emile Gauzy à 392 mètres
  • - Ecole élémentaire Emile Gauzy à 477 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Aimé Longuet

Rue Aimé Longuet est située dans le quartier Beausoleil. Elle compte 3622 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 123 450 € au Rue Aimé Longuet à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 086 € en assurant vous-même les visites, ou 1 543 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 173 € (5 %)

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