36 Rue de la Farandole, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de la Farandole, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°38 mais identique à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 36 Rue de la Farandole, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dali à 186 mètres
- - Nîmes à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 589 mètres
- - Collège Les Oliviers à 650 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 550 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gauzy à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gauzy à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de la Farandole
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de la Farandole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de la Farandole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de la Farandole, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Farandole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Farandole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la Farandole dans son marché local
Prix du 36 Rue de la Farandole par rapport à la voie
Sur Rue de la Farandole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 36 Rue de la Farandole se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la Farandole par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de la Farandole se situe 22.69 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -8.29 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
