13 bis Rue de la Garrigue, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de la Garrigue, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², supérieur de 31.68 % à celui du n°24 a et du 31.23 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 13 bis Rue de la Garrigue, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Tour Magne.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Luc à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 204 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 221 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 474 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 1079 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Enclos Rey à 175 mètres
Ventes au 13 bis Rue de la Garrigue
Une vente a été recensée au 13 bis Rue de la Garrigue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue de la Garrigue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue de la Garrigue, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de la Garrigue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de la Garrigue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de la Garrigue dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de la Garrigue par rapport à la voie
Sur Rue de la Garrigue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 13 bis Rue de la Garrigue se situe 20.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de la Garrigue par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue de la Garrigue se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 23.14 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
