Rue de la Poudrière, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Poudrière, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 068 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Rue de la Poudrière
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Poudrière dans son marché local
Prix Rue de la Poudrière par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Poudrière se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 8.09 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Poudrière à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue de la Poudrière est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.29 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Poudrière
Les ventes enregistrées Rue de la Poudrière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Poudrière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Duplan à 237 mètres
- - Nîmes à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 152 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 106 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 644 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 932 mètres
- - Ecole maternelle Mont Duplan à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Enclos Rey à 134 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Poudrière
Adresses Rue de la Poudrière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Poudrière, classées par tranches de numéros.
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