46 Rue de la Gazelle, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 46 Rue de la Gazelle, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier La Gazelle.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guinguette à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 720 mètres
- - Collège privé Valsainte à 925 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 702 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 304 mètres
- - Ecole élémentaire La Gazelle à 589 mètres
Ventes au 46 Rue de la Gazelle
Les 0 ventes au 46 Rue de la Gazelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Gazelle dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Gazelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Gazelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 773 €/m², le 46 Rue de la Gazelle se situe 19.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Gazelle par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de la Gazelle se situe 28.86 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 42.48 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Rue de la Gazelle
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue de la Gazelle
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Mathieu Contact Immobilier
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