1 Rue de la Gentiane, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Gentiane, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 1 Rue de la Gentiane, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Mas de Lauze.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romarins à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 1087 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 835 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 1273 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Courbet à 692 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 626 mètres
Ventes au 1 Rue de la Gentiane
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Gentiane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Gentiane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Gentiane, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Gentiane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Gentiane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Gentiane dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Gentiane par rapport à la voie
Sur Rue de la Gentiane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 1 Rue de la Gentiane se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Gentiane par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Gentiane se situe 23.71 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -9.57 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
