274 Rue de la Lucine, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 958 €

de 3 433 € à 4 316 €

Indice de confiance

1/5

Le 274 Rue de la Lucine, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 958 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°289 et de 0.1 % à celui du n°292.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 274 Rue de la Lucine, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Mas de Lauze.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000LA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bartavelles à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Mas des Gardies à 1392 mètres

Absence de ventes récentes au 274 Rue de la Lucine

Aucune vente n'a été recensée au 274 Rue de la Lucine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 274 Rue de la Lucine dans son marché local

Prix du 274 Rue de la Lucine par rapport à la voie

Sur Rue de la Lucine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 908 €/m². Avec un prix moyen de 3 958 €/m², le 274 Rue de la Lucine se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 274 Rue de la Lucine par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 274 Rue de la Lucine se situe 34.86 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 49.36 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Machaon, 30900 Nîmes(4,071 €)

Rue du Myrtil, 30900 Nîmes(4,075 €)

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Rue de la Chrysalide, 30900 Nîmes(3,594 €)

Biens en vente à proximité du 274 Rue de la Lucine

Les biens actuellement en vente autour du 274 Rue de la Lucine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.