309 Rue de la Lucine, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 309 Rue de la Lucine, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°310 et de n°289.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 309 Rue de la Lucine, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Mas de Lauze.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bartavelles à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mas des Gardies à 1419 mètres
Ventes au 309 Rue de la Lucine
Une vente a été recensée au 309 Rue de la Lucine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 309 Rue de la Lucine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 309 Rue de la Lucine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 309 Rue de la Lucine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 309 Rue de la Lucine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 309 Rue de la Lucine dans son marché local
Prix du 309 Rue de la Lucine par rapport à la voie
Sur Rue de la Lucine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 730 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 309 Rue de la Lucine se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 309 Rue de la Lucine par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 309 Rue de la Lucine se situe 23.24 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 46.08 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
