22 Rue de la Madeleine, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 3 503 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 22 Rue de la Madeleine, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Général Perrier.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arenes à 188 mètres
- - Nîmes à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 534 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 420 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 523 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 270 mètres
- - Ecole maternelle Chapitre à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Berlioz à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Madeleine, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 485 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 22 Rue de la Madeleine se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Madeleine par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Madeleine se situe 18.83 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 40.97 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
