35 Rue de la Patrie, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Patrie, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°29 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 35 Rue de la Patrie, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Césaire.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Ecoles à 189 mètres
- - Saint-Césaire à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 778 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 379 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 324 mètres
- - Ecole maternelle Yvette Panafieu à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Perotti à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Patrie
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Patrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Patrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Patrie, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Patrie dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Patrie par rapport à la voie
Sur Rue de la Patrie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 35 Rue de la Patrie se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Patrie par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Patrie se situe 25.1 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -11.22 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
