9 Rue de la Patrie, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Patrie, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Rue de la Patrie, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Césaire.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Ecoles à 191 mètres
- - Saint-Césaire à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 763 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 402 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 345 mètres
- - Ecole maternelle Yvette Panafieu à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Perotti à 99 mètres
Ventes au 9 Rue de la Patrie
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Patrie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Patrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Patrie, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Patrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Patrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Patrie dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Patrie par rapport à la voie
Sur Rue de la Patrie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 9 Rue de la Patrie se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Patrie par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Patrie se situe 36.06 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -24.14 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
