12 a Rue de la Tour Magne, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 a Rue de la Tour Magne, affiche un prix moyen de 4 080 €/m², inférieur de 7.8 % à celui du n°14 et de n°16 bis.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 12 a Rue de la Tour Magne, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Tour Magne.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1048 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Revolution à 273 mètres
- - Nîmes à 1531 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 1090 mètres
- - Collège Révolution à 329 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 436 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 431 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Soboul à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 12 a Rue de la Tour Magne
Aucune vente n'a été recensée au 12 a Rue de la Tour Magne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 a Rue de la Tour Magne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 a Rue de la Tour Magne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 a Rue de la Tour Magne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 a Rue de la Tour Magne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Rue de la Tour Magne dans son marché local
Prix du 12 a Rue de la Tour Magne par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour Magne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 094 €/m². Avec un prix moyen de 4 080 €/m², le 12 a Rue de la Tour Magne se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Rue de la Tour Magne par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 a Rue de la Tour Magne se situe 37.98 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 64.12 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
