16 ter Rue de la Tour Magne, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 ter Rue de la Tour Magne, affiche un prix moyen de 4 232 €/m², supérieur de 7.14 % à celui du n°16 a mais inférieur de 5.58 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 16 ter Rue de la Tour Magne, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Tour Magne.
2 niveaux - 1 logement - 319 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bajolette à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 1136 mètres
- - Collège Révolution à 435 mètres
- - Université de Nîmes - Composante d'université avec formation diplômante à 491 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 598 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 377 mètres
- - Ecole primaire Tour Magne à 197 mètres
Ventes au 16 ter Rue de la Tour Magne
Les 2 ventes au 16 ter Rue de la Tour Magne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 ter Rue de la Tour Magne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 ter Rue de la Tour Magne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 ter Rue de la Tour Magne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 ter Rue de la Tour Magne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 ter Rue de la Tour Magne dans son marché local
Prix du 16 ter Rue de la Tour Magne par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour Magne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 094 €/m². Avec un prix moyen de 4 232 €/m², le 16 ter Rue de la Tour Magne se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 ter Rue de la Tour Magne par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 ter Rue de la Tour Magne se situe 43.12 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 70.23 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
