17 Rue de la Tour Magne, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Tour Magne, affiche un prix moyen de 3 669 €/m², inférieur de 14.69 % à celui du n°28 et de 10.51 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 17 Rue de la Tour Magne, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier La Cigale.
2 niveaux - 1 logement - 262 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De L'isle à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 433 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 636 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 831 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 599 mètres
- - Ecole primaire Tour Magne à 225 mètres
Ventes au 17 Rue de la Tour Magne
Les 2 ventes au 17 Rue de la Tour Magne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Tour Magne dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Tour Magne par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour Magne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 669 €/m², le 17 Rue de la Tour Magne se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Tour Magne par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de la Tour Magne se situe 24.42 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 47.59 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
