21 Rue de la Tour Magne, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Tour Magne, affiche un prix moyen de 3 613 €/m², supérieur de 9.02 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 21 Rue de la Tour Magne, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Cigale.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De L'isle à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 410 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 683 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 937 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 685 mètres
- - Ecole primaire Tour Magne à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Tour Magne
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Tour Magne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Tour Magne dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Tour Magne par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour Magne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 21 Rue de la Tour Magne se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Tour Magne par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Tour Magne se situe 22.52 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 45.33 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
