21 Rue de la Tour Magne, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Tour Magne, affiche un prix moyen de 3 622 €/m², supérieur de 9.43 % à celui du n°32 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 21 Rue de la Tour Magne, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Cigale.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De L'isle à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 410 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 683 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 937 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 685 mètres
- - Ecole primaire Tour Magne à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Tour Magne
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Tour Magne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Tour Magne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Tour Magne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Tour Magne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Tour Magne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Tour Magne dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Tour Magne par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour Magne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 21 Rue de la Tour Magne se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Tour Magne par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Tour Magne se situe 22.86 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 45.75 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
