7 Rue de la Tour Magne, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Tour Magne, affiche un prix moyen de 4 502 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°9 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 7 Rue de la Tour Magne, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier La Cigale.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bajolette à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 1487 mètres
- - Collège Jean Rostand à 501 mètres
- - Université de Nîmes - Composante d'université avec formation diplômante à 580 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 721 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 504 mètres
- - Ecole primaire Tour Magne à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Tour Magne
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Tour Magne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Tour Magne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Tour Magne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Tour Magne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Tour Magne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Tour Magne dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Tour Magne par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour Magne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 089 €/m². Avec un prix moyen de 4 502 €/m², le 7 Rue de la Tour Magne se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Tour Magne par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Tour Magne se situe 52.71 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 81.17 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
