32 Rue de la Vierge, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Vierge, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², supérieur de 8.93 % à celui du n°30 et de 0.1 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 32 Rue de la Vierge, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 327 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1457 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daguet à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 179 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 147 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 492 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 923 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Enclos Rey à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Vierge
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Vierge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Vierge dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Vierge par rapport à la voie
Sur Rue de la Vierge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 32 Rue de la Vierge se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Vierge par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de la Vierge se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 4.46 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
