32 Rue de la Vierge, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 013 €

de 1 852 € à 2 336 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue de la Vierge, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², supérieur de 13.15 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 32 Rue de la Vierge, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 327 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1457 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Demeure à 236 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Daguet à 281 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 179 mètres
- Collège du Mont Duplan à 147 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 492 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 923 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 120 mètres
- Ecole élémentaire Enclos Rey à 72 mètres

Ventes au 32 Rue de la Vierge

Les 0 ventes au 32 Rue de la Vierge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de la Vierge dans son marché local

Prix du 32 Rue de la Vierge par rapport à la voie

Sur Rue de la Vierge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 32 Rue de la Vierge se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de la Vierge par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de la Vierge se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 28.57 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Garrigue, 30900 Nîmes(2,521 €)

Rue Enclos Rey, 30900 Nîmes(2,019 €)

Rue de Soissons, 30900 Nîmes(2,357 €)

Rue de Bourgogne, 30900 Nîmes(1,982 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de la Vierge

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Vierge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.