37 Rue de la Vierge, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la Vierge, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°38 bis mais inférieur de 0.04 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 37 Rue de la Vierge, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1303 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vent à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 156 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 134 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 491 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 962 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Enclos Rey à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de la Vierge
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de la Vierge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de la Vierge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de la Vierge, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Vierge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Vierge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la Vierge dans son marché local
Prix du 37 Rue de la Vierge par rapport à la voie
Sur Rue de la Vierge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 37 Rue de la Vierge se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la Vierge par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de la Vierge se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 9.74 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
