8 Rue de Liège, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 635 €

de 1 937 € à 3 079 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Liège, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°11 et de 0.69 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 8 Rue de Liège, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000HE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Notre-Dame-des-Enfants à 363 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barcelone à 104 mètres
- Nîmes à 383 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 259 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 444 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1248 mètres
- Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 224 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Long à 286 mètres
- Ecole élémentaire Marguerite Long à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Liège

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Liège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue de Liège(2 470€)

9 Rue de Liège(2 617€)

10 Rue de Liège(2 470€)

11 bis Rue de Liège(2 463€)

7 Rue de Liège(2 616€)

12 Rue de Liège(2 632€)

4 Rue de Liège(2 591€)

14 Rue de Liège(2 643€)

Prix du 8 Rue de Liège dans son marché local

Prix du 8 Rue de Liège par rapport à la voie

Sur Rue de Liège, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 8 Rue de Liège se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Liège par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Liège se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -0.49 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général Leclerc, 30900 Nîmes(2,704 €)

Rue de Garons, 30900 Nîmes(2,808 €)

Rue de Genève, 30900 Nîmes(2,833 €)

Rue de Quebec, 30900 Nîmes(2,778 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Liège

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Liège apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.