8 Rue de Liège, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Liège, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², supérieur de 6.44 % à celui du n°11 et du 3.66 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 8 Rue de Liège, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barcelone à 104 mètres
- - Nîmes à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 259 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 444 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 224 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Long à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Long à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Liège
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Liège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Liège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Liège, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Liège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Liège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Liège dans son marché local
Prix du 8 Rue de Liège par rapport à la voie
Sur Rue de Liège, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 8 Rue de Liège se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Liège par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Liège se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 8.59 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
